Технология каркасного домостроения известна более 50 лет и зародилась она в Канаде. Слово "каркас" происходит от французского "carcasse", что означает "скелет". Главная особенность конструкции каркасного дома - разделение функций несущей способности здания.

    В советское время тоже строили каркасно - щитовые дачные домики. Однако, о качестве и внешнем виде таких домов мы знаем не понаслышке. С тех пор в сознании наших сограждан сложился определенный стереотип: каркасный дом - дешевый, недолговечный, некачественный.

 Сегодня, с появлением современных технологий и материалов, каркасные дома опять актуальны. В отличии от тех, "советских" домиков, сегодняшние дома красивы, надежны, качественны и недороги!

     Каркасное строительство имеет большое преимущество - высокая скорость возведения. В отличии от деревянных или кирпичных домах, на возведение которых требуется от года до нескольких лет, на изготовление каркасного дома, от начала до полной готовности, потребуются 1,5-2 месяца.

     Компания "ОСТиМ-Проект" пошла еще дальше. Мы используем не только ЛСТК ( Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции), материал из чего собирается каркас дома, но и несъемную опалубку, которая в процессе заполняется  полистиролбетоном (разновидностью легкого бетона). Последнее время все больше внимания уделяется не только тепловым характеристикам конструкции стен, но и комфортности проживания в здании. И здесь полистиролбетону трудно найти конкурента. По таким определяющим комфортность параметрам как паропроницаемость и тепловая инерция полистиролбетон соответствует деревянным материалам(!), а, варьируя его толщину, можно добиться необходимого сопротивления теплопередачи. 

    Полистиролбетон изготавливается прямо на строительной площадке, на специальных установках, подается на место проведения работ с помощью бетононасоса и заливается в несъемную опалубку. Такая технология позволяет легко возводить стены любой геометрической формы и с желаемыми теплотехническими характеристиками. Используя эту технологию можно создавать трехслойные несущие стены, отвечающие самым современным требованиям как по теплосбережению, так и по дизайну. Немаловажно и то, что экономически утепление с помощью полистиролбетона стен, полов, перекрытий и кровли обходится дешевле, чем те же операции, выполненные с применением стандартных технологий и материалов. Высокая технологичность, выигрыш в теплосбережении и шумоизоляции при отсутствии дополнительных финансовых затрат и привлекает к полистиролбетону внимание людей предпочитающих получать качественный продукт, при этом не переплачивая за него!

     Строительство домов из ЛСТК, несъемной опалубки и полистиролбетона существенно снижает толщину и вес стен, что позволяет применять более легкие фундаменты. Фундамент может быть монолитной плитой, ленточный или свайный. В качестве несъемной опалубки можно использовать OSB фанеру, СЦП (Стружечно-Цементные Плиты) или фасадную плитку нашего производства, которая имеет ряд преимуществ перед остальными материалами. Фасадная плитка или термоплита защищена от погодного воздействия: не боится дождя, снега, мороза, жары. Благодаря применению пенополистирола панель обладает известными теплосберегающими свойствами этого материала, который является одним из самых эффективных теплоизоляторов. Использование пенополистирола позволяет в дальнейшем, при эксплуатации помещений, повысить энергосберегающие свойства здания и значительно сократить расходы на отопление. Фасадная плитка  выполняет декоративные функции, служит несъемной опалубкой, утепляет, шумозащищает, удобна в хранении и доставке, легка в обработке и монтаже, экологически чиста, экономична, проста в чистке и обслуживании.

     Дома, изготовленные по данной технологии, при высокой конструктивной прочности, обладают высокими теплоизолирующими свойствами, имеют отличное звукопоглощение. Каркасная система стен и фундамент позволяют строить комфортные долговечные дома в районах с сейсмической опасностью, на заболоченных участках, в районах с вечной мерзлотой. Конструкция стен позволяет изготавливать передвижные и переносные дома, что актуально в районах стихийных бедствий. Все материалы, используемые в данной технологии, сертифицированы.

     Преимущества технологии каркасного строительства:

Возможность проектировать и возводить дома с любой сложностью архитектуры, включая любые криволинейные поверхности. 

Высокие темпы строительства: это объясняется простой конструкцией сборки из унифицированных изделий.

Низкая себестоимость строительства: достигается за счет низкой себестоимости стеновых материалов, экономии транспортировки, т.к. материалы каркаса, внутренней и наружной стены, перекрытия могут быть доставлены одним рейсом и складированы на стройплощадке. Основной объем стен приготавливается на объекте.

Низкие затраты на внешнюю и внутреннюю отделку.

Одна и та же опалубка может формировать прочный железобетонный каркас здания, ограждать стены и фрагменты конструкции, заполненные легким бетоном (полистиролбетоном), а также служить опалубкой монолитных ж/б перекрытий.

Простая возможность устройства различных каналов для внутренних коммуникаций.

Различные части здания строятся с использованием одного базового материала и одинаковых технологических приемов.

Технология позволяет реализовать любые архитектурные формы, не используя специальной оснастки и применяя универсальные технологические приемы.

Возможно применение различных видов и способов отделки, от штукатурки до навесного фасада.

Не требуются новые методики расчета и проектирования конструкций, возводимых по этой технологии, т.к. методы расчета каркасно-монолитных зданий хорошо известны.

Подача материалов (полистиролбетона) производится преимущественно насосами, что сокращает потери материалов и повышает производительность.

Не предъявляются высокие требования к квалификации рабочих.

Не требуется дорогостоящая инвентарная опалубка, не существует понятие «оборачиваемость опалубки» и связанные с этим ограничения.

Появляется возможность одновременной работы по широкому фронту и по многим объектам одновременно.

Нет жесткой привязки к постоянному наличию грузоподъемной техники, легче организовать работу в стесненных условиях.